Некоторые микрофинансовые организации предоставляют займы под залог недвижимости. Такая услуга имеет особые требования, процентные ставки и так далее. Предлагаем подробно разобрать особенности кредитования под залог квартиры или дома.
Содержание
Основные условия для займов под залог дома
Для таких кредитов предусмотрены особые условия, несколько отличающиеся от других тарифов. Хоть конкретные условия зависят от того, в какую компанию вы обращаетесь, можно составить общий список для всей сферы. Он выглядит следующим образом:
- Любые сроки до 30 лет;
- Неограниченный объем, зависящий от залогового жилья;
- Небольшой пакет требуемых документов;
- Процентная ставка применяется каждый день, поскольку это микрозайм;
- Как правило, сумма кредита не может превышать стоимость залоговой недвижимости. А в большинстве случаев она составляет лишь процент от рыночной цены (в пределах от 50 до 90%);
- В качестве залога можно предоставить практически любые объекты. МФО проведет оценку и выявит возможность заключения договора на основании такого залога;
- Можно оформить залог как на имеющееся, так и ипотечное имущество. На время действия договора собственник не может передавать, продавать и проводить подобные процедуры с объектом;
- В случае нарушения условий договора компания может изъять жилье. Однако это происходит не сразу;
- Все документы оформляются в присутствии нотариуса;
- Клиент продолжает пользоваться своим жильем на время действия договора.
Требования к квартире или дому для залога
Теперь рассмотрим основные требования, актуальные для всех кредиторов, принимающих в качестве залога жилье клиента. На сегодняшний день их перечень выглядит следующим образом:
- В большинстве случаев потенциальный заемщик должен быть гражданином РФ. В качестве доказательства предоставляется паспорт. Однако это актуально не для всех организаций. Некоторые сотрудничают и с иностранными гражданами;
- Любой вид регистрации на территории России (постоянная или временная);
- Возраст от 18 лет. А максимальный лимит варьируется в зависимости от конкретного кредитора;
- Наличие постоянного источника дохода;
- Отсутствие плохой кредитной истории. Однако некоторые МФО выдают кредит под залог жилья и тем, кто имеет просрочки в прошлом;
- Каждый кредитор выдвигает свои требования касаемо недвижимости, принимаемой в качестве залога. Объект должен иметь все необходимые документы, а также пройти проверку сотрудника компании.
Из-за чего могут не дать деньги под залог жилья
Получить займ под залог недвижимости можно практически во всех ситуациях. Главное отвечать всем требованиям, а также предоставить нотариально заверенные документы, обладающие юридической силой.
Если все в порядке, то у компании не будет повода отказать в выдаче денежных средств под залог жилья. Как известно, такой услугой могут воспользоваться даже те, кто:
- Не может подтвердить официальный источник дохода с помощью справки;
- Уже имеет активные кредиты и не может погасить их, вследствие чего решил оформить еще один займ для погашения предыдущих;
- Имеет плохую кредитную историю.
Конечно, клиенту будет отказано, если он не подходит под минимальные требования, предоставил ложную информацию или неверные документы.
Еще одна причина отказа – отсутствие обязательной страховки. Она позволяет кредитору получить гарантию того, что даже в случае возникновения непредвиденных обстоятельств деньги будут возвращены.
Сегодня кредиторы требуют заключить несколько договоров страхования:
- На объект. Деньги будут возмещены, если с объектом что-то случится (не по вине собственника);
- На титул. Это позволяет застраховаться от того, что документы являются поддельными, недостоверными, просроченными и тому подобное;
- На жизнь заемщика.
Необходимые документы
У МФО довольно простые требования касаемо пакета документов для оформления займа под залог недвижимости. Зачастую он выглядит следующим образом:
- Паспорт гражданина РФ;
- Документы, подтверждающие право владения собственностью;
- Временная или постоянная регистрация в том же районе, где находится финансовая компания;
- Документы, подтверждающие отсутствие любых действующих обременений на залоговом жилье;
- Мобильный телефон, по которому представители кредитора смогут общаться с клиентом.
Популярные сервисы займов под залог недвижимости
Теперь предлагаем рассмотреть надежные сервисы, предоставляющие займы под залог недвижимости.
Кредит Клуб
| Компания | Credit.Club (Кредит Клуб) |
|---|---|
| Допустимый объем средств | От 200 тысяч до 15 миллионов рублей |
| Допустимые сроки | До 5 лет |
| Процентная ставка | От 0.05% в день |
| Как быстро МФО дает ответ | 24 часа |
| Требования к залоговому жилью | Квартира или коммерческая недвижимость |
| Способы получения займа | Перевод по указанным реквизитам |
| Способы погашения займа |
|
| Возраст | От 18 лет |
| Необходимые документы | Паспорт гражданина РФ |
| Прочие требования | Регистрация в том же районе, где находится МФО |
Партнер Инвест
| Компания | Партнер Инвест |
|---|---|
| Допустимый объем средств | От 30 тысяч до 1 миллиона рублей |
| Допустимые сроки | От 1 месяца до 2 лет |
| Процентная ставка | От 0.014% в день |
| Как быстро МФО дает ответ | 24 часа |
| Требования к залоговому жилью | Квартира или комната |
| Способы получения займа | Наличными в кассах МФО |
| Способы погашения займа |
|
| Возраст | От 21 до 65 лет |
| Необходимые документы |
|
| Прочие требования |
|
ГК Фин-центр “Живи сейчас!”
| Компания | Группа компаний Фин-центр “Живи сейчас!” |
|---|---|
| Допустимый объем средств | От 1 до 150 миллионов рублей |
| Допустимые сроки | От 3 месяцев до 25 лет |
| Процентная ставка | От 0.017% в день |
| Как быстро МФО дает ответ | 15 минут |
| Требования к залоговому жилью | Определяются в индивидуальном порядке |
| Способы получения займа | Наличными в офисе МФО |
| Способы погашения займа |
|
| Возраст | От 18 лет |
| Необходимые документы |
|
| Прочие требования | Постоянная регистрация в том же районе, где находится МФО |
Капитоль Кредит
| Компания | Капитоль Кредит. Сильный союзник |
|---|---|
| Допустимый объем средств | От 300 тысяч до 5 миллионов рублей |
| Допустимые сроки | От 1 до 10 лет |
| Процентная ставка | От 0.02% в день |
| Как быстро МФО дает ответ | 24 часа |
| Требования к залоговому жилью | Квартира или коммерческая недвижимость |
| Способы получения займа | Перевод по указанным реквизитам |
| Способы погашения займа | Перевод по указанным реквизитам |
| Возраст | От 18 лет |
| Необходимые документы |
|
| Прочие требования | Возможно поручительство |
Бин Капитал
| Компания | BinCapital (Бин Капитал) |
|---|---|
| Допустимый объем средств | От 500 тысяч до 250 миллионов рублей |
| Допустимые сроки | До 30 лет |
| Процентная ставка | От 0.022% в день |
| Как быстро МФО дает ответ | 24 часа |
| Требования к залоговому жилью |
|
| Способы получения займа | Наличными через кассы МФО |
| Способы погашения займа | Наличными через кассы МФО |
| Возраст | От 20 до 85 лет |
| Необходимые документы | Паспорт гражданина РФ |
| Прочие требования | Отсутствуют |
Тильский залоговый центр
| Компания | Тильский залоговый центр |
|---|---|
| Допустимый объем средств | От 30 тысяч рублей |
| Допустимые сроки | Любой |
| Процентная ставка | От 0.0333% в день |
| Как быстро МФО дает ответ | 1 час |
| Требования к залоговому жилью |
|
| Способы получения займа | Наличными через кассы МФО |
| Способы погашения займа | Наличными через кассы МФО |
| Возраст | От 18 лет |
| Необходимые документы | Паспорт гражданина РФ |
| Прочие требования | Отсутствуют |
Московская инвестиционная группа
| Компания | Московская инвестиционная группа |
|---|---|
| Допустимый объем средств | От 200 тысяч до 15 миллионов рублей |
| Допустимые сроки | До 20 лет |
| Процентная ставка | От 0.05% в день |
| Как быстро МФО дает ответ | В индивидуальном порядке |
| Требования к залоговому жилью | Определяются в индивидуальном порядке |
| Способы получения займа | Наличными через кассы МФО |
| Способы погашения займа |
|
| Возраст |
|
| Необходимые документы | Паспорт гражданина РФ |
| Прочие требования | Хорошая кредитная история |
Boggat
| Компания | Boggat |
|---|---|
| Допустимый объем средств | Зависит от залогового жилья |
| Допустимые сроки | От 1 месяца до 3 лет |
| Процентная ставка | От 0.05% в день |
| Как быстро МФО дает ответ | В индивидуальном порядке |
| Требования к залоговому жилью | Определяются в индивидуальном порядке |
| Способы получения займа |
|
| Способы погашения займа |
|
| Возраст | От 18 лет |
| Необходимые документы | Паспорт гражданина РФ |
| Прочие требования | Отсутствуют |
VD Platinum
| Компания | VD Platinum |
|---|---|
| Допустимый объем средств | От 100 тысяч до 3 миллионов рублей |
| Допустимые сроки | От 1 до 5 лет |
| Процентная ставка | От 0.08% в день |
| Как быстро МФО дает ответ | В индивидуальном порядке |
| Требования к залоговому жилью |
|
| Способы получения займа |
|
| Способы погашения займа |
|
| Возраст | От 19 до 75 лет |
| Необходимые документы |
|
| Прочие требования | Постоянная регистрация в районе, где находится МФО |
Выручай деньги
| Компания | Выручай деньги |
|---|---|
| Допустимый объем средств | От 100 тысяч до 3 миллионов рублей |
| Допустимые сроки | От 1 до 4 лет |
| Процентная ставка | От 0.07% в день |
| Как быстро МФО дает ответ | В индивидуальном порядке |
| Требования к залоговому жилью |
|
| Способы получения займа | Наличными через кассы МФО |
| Способы погашения займа | Наличными через кассы МФО |
| Возраст | От 26 до 60 лет |
| Необходимые документы |
|
| Прочие требования | Постоянная регистрация в районе, где находится МФО |
Острова Невы
| Компания | Острова Невы |
|---|---|
| Допустимый объем средств | Любые суммы |
| Допустимые сроки | До 1 года |
| Процентная ставка | От 0.1% в день |
| Как быстро МФО дает ответ | В индивидуальном порядке |
| Требования к залоговому жилью |
|
| Способы получения займа | Наличными через кассы МФО |
| Способы погашения займа | Наличными через кассы МФО |
| Возраст | От 26 до 60 лет |
| Необходимые документы |
|
| Прочие требования | Отсутствуют |
Микро Капитал
| Компания | Острова Невы |
|---|---|
| Допустимый объем средств | От 300 тысяч до 15 миллионов рублей |
| Допустимые сроки | От 1 до 5 лет |
| Процентная ставка | От 0.93% в день |
| Как быстро МФО дает ответ | В индивидуальном порядке |
| Требования к залоговому жилью |
|
| Способы получения займа | Наличными через кассы МФО |
| Способы погашения займа |
|
| Возраст | От 25 до 65 лет |
| Необходимые документы | Паспорт гражданина РФ |
| Прочие требования | Отсутствуют |
Как получить займ под залог недвижимости
На нашем сайте вы можете оформить заявку на микрозайм через самые надежные сервисы с низкими процентными ставками. Достаточно выбрать подходящий вариант и заполнить анкету. После этого с вами свяжется сотрудник МФО и поможет оформить договор.
Порядок изъятия жилья неплательщика
Жилье передается в качестве залога, что дает кредитору право изъять его в случае, если должник не исполнит свои обязательства по договору. Однако потерять дом можно только в крайнем случае. МФО прибегают к такому только в том случае, когда клиент перестал вносить платежи и не выходит на связь.
Сначала кредитор обращается в соответствующие органы. В ходе судебного процесса устанавливается юридическая сила кредитного договора. Если все в порядке, то суд передает дело судебным приставам, которые, в свою очередь, изымают имущество ответчика и продают его в пользу займодателя.
Чтобы не допустить этого, достаточно поддерживать связь с кредитором, и своевременно вносить платежи. Если же такой возможности нет, необходимо честно рассказать представителю банка о проблеме и попытаться решить ее вместе. Ведь в первую очередь кредитор заинтересован в том, чтобы вернуть деньги, и получить прибыль. Обращение в суд – неприятная процедура для обеих сторон.
Загрузка...
Оставить комментарий