Как оформить ипотеку в СКБ-банк

СКБ-банк – это одна из популярных кредитных организаций на территории Российской Федерации. Компания предлагает огромное количество услуг. Благодаря СКБ-банку можно расширить финансовые возможности. Здесь каждый найдет то, что ему необходимо. Среди популярных услуг выделяют ипотечное кредитование. О том, как его получить, и многом другом расскажем ниже.

О компании

Акционером СКБ-банка является финансово-промышленный холдинг «Группа Синара». Это 45 предприятий и 35 тысяч человек, которые оказывают банковские услуги на всей территории России: от Калининграда до Сахалина.

Холдинг предоставляет услуги больше 20 лет. За это время многое изменилось, но прежним осталось доброжелательное отношение к клиентам, высокое качество обслуживания и помощь в решении финансовых проблем. СКБ-банку доверяют миллионы жителей страны.

Виды ипотек

Главным условием получения ипотеки является гражданство Российской Федерации. Поэтому каждый имеющий этот статус может подать заявку на приобретение недвижимости с помощью заемных средств. Обращаться нужно в региональное отделение СКБ-банка. Компания предлагает различные ипотечные программы в зависимости от категории граждан и желаемого приобретения. В любом случае специалисты помогут выбрать выгодные условия. Ниже рассмотрим все виды ипотечного кредитования от СКБ-банка.

Ипотеки через платформу Дом.рф

Программа была разработана для клиентов, которые проживают там, где расположен банк (Свердловская область). Компания предлагает следующие условия ипотечного кредитования:

• годовая ставка – от 8,7 до 9,2 % в зависимости от залога;
• льготы на предоставление ипотеки в рамках государственной поддержки для семей, в которых два и более ребенка;
• рефинансирование текущей ипотеки по ставке 9 %;
• рассмотрение заявки не дольше двух суток.

Приобретение жилья по ипотечному кредитованию на первичном рынке недвижимости

Популярной программой является покупка квартиры в новостройке. По ней действуют следующие условия:

• Минимальный срок ипотеки – три года, максимальный – 30 лет.
• Максимальный возраст клиента на момент погашения кредита не должен превышать 65 лет.
• Минимальная сумма ипотечного кредита – 350 тысяч рублей.
• Процентная ставка – 14 %.
• Первоначальный взнос не должен быть ниже 20 %.
• Можно привлечь не больше двух созаемщиков.
• Если первоначальный взнос больше 50 %, ставка по кредиту снижается на 0,5 %.
• Дополнительный платеж и комиссия не предусмотрены.

Некоторые граждане могут рассчитывать на государственную поддержку. В нее входит уменьшение ставки до 12,5 %. К тому же клиенты СКБ-банка имеют право воспользоваться программой, суть которой в приобретении жилья у застройщиков-партнеров. Таким образом человек получает кредит от одного миллиона рублей.

Покупка жилья на вторичном рынке недвижимости

Готовое жилье всегда пользуется высоким спросом. СКБ-банк предоставляет следующие условия ипотечного кредитования для приобретения недвижимости на вторичном рынке:

• Минимальный кредит – 350 тысяч рублей.
• Срок кредитования – 12, 20 или 30 лет. Зависит от того, какие условия прописаны в ипотечном договоре.
• Процентная ставка в первый год – 14 %, во все остальные – 16 %.
• Чтобы увеличить совокупность дохода, можно привлечь двух созаемщиков.
• Минимальная сумма первоначального взноса – 20 %.
• Можно досрочно погасить кредит. При этом не нужно выплачивать дополнительную комиссию.

Получение ипотечного кредитования с помощью залогового имущества

Суть программы в том, что заемщик приобретает недвижимость в ипотеку, предоставляя банку залог в виде какого-либо ценного собственного имущества. Так, клиент СКБ-банка имеет право купить любую недвижимость, будь то квартира в новостройке или земельный участок для дальнейшего строительства. При этом следует знать условия кредитования:

• Минимальная сумма кредита – 500 тысяч рублей.
• Срок ипотечного договора – от трех до десяти лет.
• Ставка по кредиту – 15 %.
• Приветствуются созаемщики.
• Можно досрочно погасить кредит, при этом не выплачивая дополнительной комиссии.

Для понимания того, какая программа подойдет больше всего, необязательно идти в офис. Можно воспользоваться калькулятором, перейдя по ссылке: https://www.banki.ru/products/hypothec/skb-bank/calculator/?page=1.

После того как вы зададите нужные параметры, инструмент рассчитает сумму ипотечного кредитования, на которую вы можете рассчитывать, а также размер ежемесячного платежа. Благодаря этому вы реально оцените свои силы и не будете разочарованы, если не сможете оформить тот кредит, который хотите.

Требования к клиенту

Как и все кредитные организации, СКБ-банк предъявляет определенные требования к заемщику. К ним относятся:

1. Возраст заемщика – не меньше 21 года, а на момент погашения кредита – не больше 65 лет.
2. Гражданство Российской Федерации.
3. Постоянная регистрация на территории работы СКБ-банка.
4. Общий трудовой стаж – не меньше одного года, непрерывный срок трудовой деятельности на последнем рабочем месте – не меньше четырех месяцев.
5. Заемщику необходимо предоставить справку 2-НДФЛ или по форме СКБ-банка.
6. Предъявление документа, удостоверяющего личность.

Способы оформления ипотеки

Есть два способа оформления ипотеки:

1. Посещение СКБ-банка. Там нужно подойти к сотруднику с соответствующей просьбой. Он проконсультирует по поводу кредитования.
2. Оформление онлайн-заявки. Этот способ намного проще и удобнее: не нужно никуда идти и стоять в очереди.

Поскольку многие не знают, как оформляется заявка онлайн, рассмотрим этот вопрос отдельно. Чтобы оставить заявку, нужно проделать следующее:

1. Перейти по ссылке https://skbbank.ru/chastnym-licam/kredity/ipoteka.
2. На странице выбрать подходящее ипотечное кредитование. Когда вы определитесь с вариантом, нажмите «Отправить заявку».
3. Система попросить вас войти в личный кабинет. Для этого введите номер мобильного телефона, к которому привязан аккаунт, согласитесь с условиями обработки персональных данных и нажмите «Войти/Зарегистрироваться».
4. На указанный номер в течение нескольких минут придет смс-сообщение с кодом. Его нужно будет ввести в специальную графу и нажать «Подтверждение».
5. Далее вас попросят заполнить анкету с персональными данными. Заполняйте честно, так как вся информация в любом случае проверяется.
6. Отправьте заявку.

После того как вы выполнили все перечисленные действия, ожидайте звонка оператора. Он перезвонит вам, чтобы уточнить условия ипотечного кредитования. Затем вам нужно будет подойти в офис со всеми необходимыми документами. В их число входят:

• оригинальный документ, подтверждающий личность, и его копия;
• ИНН;
• копия трудовой книжки, которую нужно предварительно заверить;
• пенсионное удостоверение, если имеется;
• справка 2-НДФЛ;
• брачный договор, если есть;
• военный билет, если имеется;
• заграничный паспорт, если есть;
• свидетельство о браке или расторжении брака, а также свидетельство о рождении ребенка, если есть;
• выписка из депозита, подтверждающая, что у заемщика есть деньги для первоначального взноса;
• документы на приобретаемую недвижимость;
• документы на недвижимость, которая передается в залог.

Сотрудник СКБ-банка распечатает договор и передаст вам для изучения и подписи. После этого регистрируется сделка и выдаются деньги.

Погашение ипотеки

Погасить ипотеку можно с комиссией и без нее. Для этого предоставлены разные способы.

Варианты погашения кредита без комиссии:

1. Через банкомат СКБ-банка. Вносите наличные в банкомат, в котором есть функция приема денег.
2. В офисах СКБ-банка или АО «Газэнергобанк».
3. Переводом через систему быстрых платежей. По номеру телефона можно внести до ста тысяч рублей. Если сумма больше, берется комиссия 0,5 %, но не больше 500 рублей.
4. Через интернет-банк или мобильное приложение.
5. С помощью сервиса «Киви». Сделать это можно в салонах связи «Теле2», «Мегафон» или «Связной». Для пополнения нужно указать номер мобильного телефона или счета.

Варианты погашения кредита с комиссией:

1. Банкоматы «Альфа-Банк» или ПАО Банк «ФК Открытие». Комиссия – 0,7 %. Имеются лимиты: максимальный размер одной операции в сутки – до 85 тысяч рублей, максимальная сумма операций в месяц – до 599 тысяч рублей.
2. Через другие банки. Пополнить можно по реквизитам, номеру телефона, счета или карты. Комиссия взимается в соответствии с тарифами банка.

Мобильное приложение

Мобильное приложение от СКБ-банка значительно облегчает работу. Там есть не только подробная информация, но и доступ ко всем услугам, которые предоставляет банк. Что касается ипотеки, то ее можно оформить или погасить через эту программу. Скачать приложение можно через любой магазин приложений.

Контакты

На территории Российской Федерации действует единый номер 8 (800) 1000600. Звонок бесплатный.

Отзывы